2002年2年颁布的《住宅室内装饰管理办法》第三十二条明确规定了装修的保修期:在正常使用条件下,住宅室内装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏期为五年。保修期自住宅室内装饰工程竣工验收之日起计算。
装饰工程施工做什么的
1、在现场技术负责人的指导下,全面负责本工程项目的具体施工任务,对施工进度、质量、安全负责;
2、熟悉施工图纸,对设计要求、质量要求,具体作法有清楚的了解;组织工人班组按图施工生产;
3、做好各项施工前的准备工作,做到打一、备二、看三,排除生产操作中的障碍,为班组创造良好的施工条件;
4、向班组进行计划交底、技术交底、措施和操作方法交底以及工程质量和安全生产交底,亲临现场检查,指导施工操作;
5、合理使用劳动力,努力完成各项生产任务,完成的要按质量标准进行验收;
6、参与各分项工程质量评定,领导班组认真进行自检互检和交叉核验,参加隐蔽工程验收工作;
7、贯彻施工组织设计和技术、质量、安全生产管理措施的落实,做到文明施工;
8、做好《施工日记》的记录,协助技术资料员累积各种原始记录等工作;
9、贯彻各项生产,技术质量,安全管理制度,发现违章作业要立即制止,发现不安全因素和隐患要及时采取措施,杜绝事故发生的根源;
10、对施工现场电气、机械设备等要亲自检查组织验收,试运转合格后方能使用;
11、经常组织工人班组学习技术,学习安全和操作规程,经常教育工人不违章冒险作业,自已也不要违章指挥;
12、认真消除事故隐患,发生工伤事故时要立即报告,并保护好现场,参加事故调查分析。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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