儿媳能不能继承宅基地
时间:2023-02-19 18:22:29 256人看过 来源:互联网

儿媳妇不可以继承宅基地。有以下的3个原因:

1、土地的所有权归集体所有,当事人只有使用权,没有处置权,也不适用继承;

2、当事人去世的,在承包期内,各继承人可以代为使用和耕种,但不能改变土地的用途。例如:建房等;

3、儿媳对公婆尽了主要扶养义务的,可以参与土地使用权及其他遗产的分配。

一、非农业户口可以继承宅基地吗

非农业户口不可以继承宅基地。宅基地的所有权属集体,不是个人合法取得的财产,非农村户籍的人员,只能继承宅基地上的房屋。非农户口继承宅基地上的房产步骤如下:

1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;

2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明;

3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;

4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明;

5、规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、老人去世谁可以获得土地

老人去世的,老人拥有使用权的土地不可以作为遗产继承,因为老人对于土地并不享受所有权。

如果土地上有房屋,老人的继承人继承了房屋后会随之获得土地的使用权;如果土地是作为耕地被老人承包的,则如果是老人单独承包的,老人去世后土地会被村集体收回,是以家庭为单位承包的,则承担期限到期之前,其他家庭成员可以继续使用土地。

三、儿子去世儿媳能继承公婆遗产

儿媳对公婆的遗产没有继承权。但丧偶的儿媳对公婆尽了主要是赡养义务的,作为第一顺位继承人继承公婆的遗产。在我国的法律规定中,儿媳不是公婆法定继承人,因此公婆死亡后,儿媳没有遗产的继承权。但我国法律弘扬中华民族传统美德,鼓励丧偶的儿媳赡养公婆。因此丧偶的儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,可以继承遗产。

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