一看中介公司的资质是两张证书。所谓“两证”，即房产中介机构既要有市国土房管局颁发的资质证书，又要有市工商行政管理局颁发的营业执照。如果只有营业执照而没有资质证书，一般是咨询机构，可以咨询房屋政策和信息，但不从事房屋租赁、销售等中介服务。只有资质证书没有营业执照的，是非法经营。只有两证齐全，才能成为合法的房地产中介机构，从事房地产咨询、租赁、交易等中介活动。在签订第二份合同时，我们应该小心，而不是粗心。与中介公司有关的房屋投诉案件不断增多，可以概括为“两件多”。其中一个原因是，大多数纠纷是由合同条款不明确引起的。目前，我国大部分城市房屋中介没有统一的合同文本，而且大多是中介公司自己印制的，因此其条款必然对中介公司更为有利。因此，消费者在签订房屋买卖租赁合同时，必须明确协议内容。比如，租房应该提供什么样的信息，包括房屋的地理范围、房屋的使用面积大小、是否支付看房费、支付多少等，如果您认为条款不明确，有权要求修改或补充。我们应该明确双方的责任、权利和利益。比如，合同中明确，一旦发现一方违约，或者有欺骗行为，该承担什么责任，等等。这样的合同对双方都更有约束力，一旦发生纠纷，就有了更多的处理依据。