债务人土地承租权可以冻结。如果债务人租赁他人土地的行为并没有危害到债权人行使他的债权，债权人是没有权利干涉债务人其他的民事法律行为的。但如果经债权人申请，且符合查封条件，法院会予以查封的。

一、低价租赁行为适用撤销权吗?

低价租赁财产来说是不适用撤销权的，它并没有对债务人的资产低价转移，构不成恶意转让资产，这种情况债权人不能行使撤销权。

债权人撤销权行使的法定条件有：1.债权人对债务人享有合法有效的债权；2.债务人实施了一定处分财产的行为；3.债务人处分财产的行为已经发生法律效力；4.债务人处分财产的行为有害于债权人的债权；5.债务人与第三人主观上有恶意。

二、财产保全后债务人保护人财产还能继续使用吗

财产保全后债务人不能使用。法院会采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法来进行财产保全，而财产保全是为了保证债权人的合法权益不受侵害，因此债务人不能使用被保全的财产。但债务人提供担保的，可以申请法院解除保全。