企业法人对其不动产和动产依照法律和章程享有占有、使用、收益和处分的权利。企业法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律和章程的规定。

根据相关法律的规定，企业法人属于营利法人，是依法成立的，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的经济组织。

一、申请企业法人登记的单位应当具备下列条件

申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：

1、名称、组织机构和章程；

2、固定的经营场所和必要的设施；

3、符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员；

4、能够独立承担民事责任；

5、符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

法人登记证书代表着该企业法人即告成立，即可享受法人可以享受的权利，经营活动除外，并承担法人应当承担的义务。如可以法人的名义办理各种经营范围中涉及的前置许可、建设厂房、购买设备、征用土地、招募员工等等，但不得开展任何形式的经营活动。

二、未成年人可以当法人代表吗

未成年人不可以当法人代表。根据法律规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是一个组织，与自然人是并列的概念，无法由自然人进行担任，法人必须依法进行设立。

法人作为一种社会组织，拥有独立的财产或者经费，此财产是法人作为独立主体存在的基础和前提条件，也是法人独立地享有民事权利和承担民事义务的物质基础。法人依法成立后，应当独立承担民事责任，法人的成员或创立人对法人的债务不承担责任，而应由法人以自己的财产承担民事责任。法人依法终止的，应当按照法律的规定办理清算，清算结束后，再去登记机关办理注销登记。