婚前婚后房产婚后加名字离婚能分吗
时间:2023-04-01 20:20:32 332人看过 来源:互联网

婚前房产婚后加名字离婚是可以分割的,婚前房产婚后加名字的行为视为一方对另一方的赠与,该房产属于双方共同所有,离婚时是可以分割的。

一、民法典婚姻篇关于离婚房产分割规定

首先要确定房产是婚前的还是婚后的,如果是在结婚证登记前取得的,婚前房产属于自己。婚前财产不参与分割。当然,他们结婚后,可以就财产制度达成一致。当他们离婚时,他们应该按照协议处理财产制度。协议应以书面形式签署。一方赠与另一方财产的,只要实物未交付或者房产未转移,离婚时可以撤销赠与。婚后,一方父母出资购房,产权登记在投资方子女名下的,视为仅对自己子女的赠与,确认为夫妻财产。

二、婚前买的房婚后还属于夫妻共同财产吗

婚前买的房婚后不属于夫妻共同财产,但是双方有约定的除外。对于婚前个人买的房产,并且产权登记在个人名下的,离婚时房产归购买方所有,不属于双方的共同财产。但是法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方将婚前房产约定为双方共同所有,则房产转为共同财产。

三、离婚房子升值部分如何分配

离婚房产增值部分的分配:1、婚前房产若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产;2、若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,房产增值部分属于夫妻共同财产。

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