在法律上,产权登记在谁的名下,其归属权就属于谁。例如,如果母亲出资购买房子并登记在儿子名下,那么法律会认为母亲出资是对儿子的赠与,产权实际所有人享受产权以及产权带来的现实收益。或者,在某些特殊情况下,使用别人的名字来买房,自己出资的,也不具有房子的产权,只享有对对方的债权。因此,产权登记是影响房屋归属权的重要因素,产权所有人应依法维护自己的权益。

从法律角度来看，产权登记在谁的名下，其归属权就属于谁，相应的卖房收益也归产权所有人。

如母亲出资购买房子登记在儿子名下，法律会认为是母亲出资是对儿子的赠与，产权实际所有人享受产权以及产权带来的现实收益。

或者在某些特殊情况下，使用别人的名字来买房，自己出资的，也不具有房子的产权，只享有对对方的债权。

谁 出 资 谁 拥 有 权 益 ？

在我国，有限责任公司和股份有限公司是两种主要的法人组织形式。这两种公司形式在出资权益方面存在一定差异。

有限责任公司，又称为有限公司，是具有独立法人地位的有限责任公司，以其股东出资额为限承担有限责任。根据《公司法》规定，有限责任公司的注册资本最低限额为30万元，股东出资额在30万元以上500万元以下的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的2倍；股东出资额在500万元以上的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的3倍。公司成立后，股东按照出资额享有有限责任，公司以其全部资产对债务承担有限责任。

股份有限公司，则是一种具有独立法人地位的股份有限公司，以其全部资产对债务承担有限责任。根据《公司法》规定，股份有限公司的注册资本最低限额为50万元，股东出资额在50万元以上的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的5倍；股东出资额在100万元以上的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的10倍。公司成立后，股东按照出资额享有有限责任，公司以其全部资产对债务承担有限责任。

综上所述，有限责任公司和股份有限公司在出资权益方面存在差异。有限责任公司的注册资本最低限额不同，股东出资额在30万元以上500万元以下的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的2倍；股东出资额在500万元以上的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的3倍。而股份有限公司的注册资本最低限额为50万元，股东出资额在50万元以上的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的5倍；股东出资额在100万元以上的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的10倍。

从法律角度来看，产权登记在谁的名下，其归属权就属于谁，相应的卖房收益也归产权所有人。在房屋买卖中，产权登记在谁名下，其收益权也归谁。根据《公司法》规定，有限责任公司和股份有限公司在出资权益方面存在差异。有限责任公司的注册资本最低限额不同，股东出资额在30万元以上500万元以下的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的2倍；股东出资额在500万元以上的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的3倍。而股份有限公司的注册资本最低限额为50万元，股东出资额在50万元以上的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的5倍；股东出资额在100万元以上的，注册资本为在公司登记机关登记的最低限额的10倍。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。