根据实际情况判断。

如果房贷一直未能还清，还处于逾期状况中。那么贷款人还想再申请信贷是几乎不可能的。因为贷款机构知道贷款人面临很大的还款风险，还款压力也很大，再次贷款无异于“肉包子打狗有去无回”。

1、征信逾期记录的消除最少需要5年的时间，首先需要逾期者将逾期借款全部还清，然后必须保证在之后的5年内不产生任何不良行为记录，那么5年之后征信系统就会将之前的逾期记录删除。

2、根据《征信业管理条例》的规定，不良征信记录是无法人工介入删除的，如果产生了不良征信记录，想要删除，就至少需要5年的时间。

3、征信报告是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用，如果出现逾期等不良记录，用户想要申请贷款就会受到很大的阻碍，所以一定不要轻易逾期。

一、贷款逾期会发生什么后果

1、产生罚息

虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。

2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产

逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。

被列入失信被执行人名单后，就会面临一系列的“限制高消费”行为。除了大家经常听说的不能乘坐飞机火车、不能住星际酒店，更会面临购买不动产上的限制。

3、面临诉讼问题

一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。