这段内容讲述了无证房拆迁的补偿方式。根据房屋的合法性和登记制度的不同,拆迁补偿方式也有所不同。对于祖宅和农村宅基地上的房屋,即使没有房产证,其合法性也无异议,因此拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。而对于历史遗留的房屋,在法律和登记制度并没有完善的时候,房屋所有权人在此期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿也等同于有证房屋的全额补偿。

无证房拆迁的补偿有以下三种方式：首先，对于祖宅，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的；其次，农村宅基地上的房屋；最后，历史遗留的房屋，在法律和登记制度并没有完善的时候，房屋所有权人在此期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

无 证 房 拆 迁 补 偿 有 哪 些 方 式 ？

根据我国《房屋拆迁管理条例》规定，拆迁房屋应当给予拆迁户补偿，保障拆迁户的合法权益。然而，一些非法无证房开发商为了规避拆迁补偿，常采取各种手段。对此，我国法律明确规定了以下几种无证房拆迁补偿方式：

1. 房屋补偿：拆迁户可获得合法房屋的重建或补偿安置。对于合法建筑，拆迁部门应根据房屋性质、年代、面积等因素进行评估，并给予相应的拆迁补偿。

2. 货币补偿：拆迁户可获得拆迁补偿款。根据拆迁政策，拆迁补偿款应根据拆迁房屋的房地产市场价格的一定比例确定，具体金额由拆迁部门与开发商协商确定。

3. 房屋搬迁：拆迁户可以在拆迁范围内选择合适的房屋进行搬迁，并可获得相应的拆迁补偿。搬迁费由拆迁部门根据拆迁政策制定，通常与房屋搬迁面积成正比。

4. 临时安置费：拆迁户在拆迁过渡期间可获得临时安置费。具体金额由拆迁部门根据拆迁政策制定，用于拆迁过渡期间的临时居住和生活费用。

5. 停产停业损失费：拆迁户因拆迁原因导致停产停业，可获得相应的停产停业损失费。具体金额由拆迁部门根据拆迁政策制定，用于停产停业期间的损失。

6. 地上物补偿：拆迁户可获得拆迁范围内的地上物补偿，如树木、电力线等。具体金额由拆迁部门根据拆迁政策制定，根据地上物的种类、数量、价值等因素确定。

7. 拆迁过渡费：拆迁户在拆迁过渡期间可获得拆迁过渡费。具体金额由拆迁部门根据拆迁政策制定，用于拆迁过渡期间的费用。

8. 违约金：拆迁部门与开发商签订拆迁补偿协议后，如开发商违反协议，拆迁部门有权要求开发商支付违约金。

总之，对于无证房拆迁补偿问题，我国法律已经明确规定了多种补偿方式，拆迁户应根据自身情况选择合适的补偿方式。同时，拆迁部门应依法履行职责，保障拆迁户的合法权益。

拆迁补偿的三种方式：房屋补偿、货币补偿、房屋搬迁。拆迁户可获得合法房屋的重建或补偿安置、拆迁补偿款或房屋搬迁费。拆迁部门应根据拆迁政策制定搬迁费、临时安置费等具体金额。同时，拆迁过渡费、停产停业损失费、地上物补偿和违约金等补偿方式也需明确。拆迁补偿应依法履行职责，保障拆迁户的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。