问：父母离婚了，有一套房子，房子归属于母亲，现在目前打算把房子卖掉，作为子女享有何种权益？

答：从法律上讲房子既然属于母亲的，那么权属就很明确了，子女对于该房子并没有任何产权，所以母亲可以自由处置其所有的房子，子女对其不享有任何权益，也无权干涉母亲的决定。

一、房产过户给未成年子女新规定是什么

在我国的法律体系当中，其实并没有相关的条例规定，要满足多大的年龄才能拥有房产，也就是说，拥有房产的公民的年龄是不受法律上面的限制的。

如果购买房子的家长选择的是一次性全部付完房款，那么把未成年子女的姓名写在产权人上面之后，该未成年子女就可以成为法律上面认定的独立业主；

在办理房产证的时候，该父母只要出示和未成年子女有关的证明文件资料就可以那未成年子女的姓名写在产权上面。

如果购买房子的时候，家长选择的是按揭贷款的付款方式，在这样的情况下，未成年子女是不可以成为法律上面认定的独立业主，这样情况下购买的房子的产权只能是家长和未成年子女共同所有。

二、小三把房子卖掉了还能找回吗

小三将房子卖掉是可以要回的，这属于无权处分行为。根据法律的规定，无权处分行为是无效的，因此应该将房子或者钱还给房产所有人。房子的产权属于夫妻二人，而小三的售卖行为没有得到授权，也不享有权属，因此出售行为是无效的。因此小三的行为是无效的，当事人可以通过诉讼的方式来维权。

三、子女出资为父母名义买房可以吗

可以，儿子出资给父母买房的房子归父母所有。现在一些有经济条件的子女会给父母买房，等办好房产证后，上面写的是父母姓名，则是父母的财产，这种属于赠与。即使之后儿子离婚，给父母的房产也不能算共同财产，作为女方不得要求分割。

房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体；房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产；而子女的出资，如果有证据可以证明的，在法律上可以认定为借款；如果没有证据证明的，则在法律上视为赠与。

如果子女出资给父母买房后，房子给父母居住，但是房产证上的名字是出资人自己的名字，这种情况下，不存在遗产继承问题。父母去世后，房子仍然是出资的子女所有的。