一、农村宅基地叔仔遗赠抚养协议样本的格式是怎样的?

遗赠抚养协议

遗赠人：

抚养人：

因年老，患等病，身体衰弱。家中无人照料，长期以来依靠照顾。经双方邀约，愿意签订遗赠抚养协议，并请作证，双方承诺履行以下协议：

1、愿将自己的楼房一套，建筑面积为平方米，房产证()以及房屋中的一切家具、杂物,全部赠给。在去世后即受领上述全部财产。

2、保证继续悉心照顾，让老人安度晚年。至去世之前供给其衣、食、住、行、医疗等全部费用，并保证的生活水平保持全市平均水平以上。的饮食起居的一切照顾由承担。去世后由负责送终安葬。

3、在房产证办好之后，积极协助办理房产证过户手续，将该房产过户到名下。

4、如果抚养人有行为，遗赠人可以解除此遗赠抚养协议。

5、如果遗赠人把又处置给他人，构成对此遗赠抚养协议的违反，抚养人可以。

6、本协议自签订之日起生效。

本协议一式五份，、各执一份，证人,各保存一份。

遗赠人(签字盖章)

扶养人(签字盖章)

证明人：(签字盖章)

(签字盖章)

年月日

二、遗赠抚养协议的基本特征有哪些?

1、遗赠扶养协议的主体一般有限制

2、遗赠扶养协议是一种协议行为。

3、遗赠扶养协议双方，互相权利，互负义务。扶养人负有对遗赠人生养死葬的义务，享有接受遗赠人遗赠财产的权利;遗赠人享有接受扶养的权利，负有将其遗产遗赠给扶养人的义务。

4、遗赠扶养协议必须是书面形式，不能为口头形式，以便明确双方的权利义务，有利于协议的履行。

如果只有宅基地，宅基地上没有修房子，而遗赠人赠送给抚养人的所谓的财产是宅基地的话，这样的遗赠抚养协议是无效的，因为这样的遗赠抚养协议侵犯到了集体利益，宅基地从来就是集体财产，不是某一个村民的私产。