逾期交房事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的属于简易程序类的案件。对简单的民事案件，原告可以口头起诉。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件，也可以另定日期审理。

一、民事诉讼中可以对证人做传唤吗

民事诉讼中可以传唤证人，不过要符合一定要求才可以。根据相关法律的规定，基层人民法院和它派出的法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件，但应当保障当事人陈述意见的权利。

二、什么案件适用简易程序

依法可以适用简易程序审判的案件包括：1、由基层人民法院及其派出的法庭审理的，事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件；2、由基层人民法院及其派出的法庭审理的，虽不符合前一项规定，但由当事人双方约定适用简易程序的民事案件。简单的民事案件由审判员一人独任审理。

三、什么叫“合法走法律程序

走法律程序书名用语是司法程序。指的是从起诉到拿到审判书为止。司法程序按照案件的简单复杂程度又可以分为普通程序和简易程序两种，普通程序是：1、起诉，通常是书面起诉，要有明确的被告，具体的诉讼请求和事实、理由。2、受理，法院经过审查，认为符合法定条件的决定立案。3、审理前的准备，给被告送传票，被告提出答辩状，双方交换证据，法院允许自行调解。4、开庭，开庭准备，法庭调查，法庭辩论，评议和宣判。5、拿到审判书，简易程序是指行政处罚当场处罚的一种适用程序，因此也叫当场处罚程序。简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉程序；简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。简易程序起诉方式、受理案件的程序、传唤方式简便。审理实行独任制，程序简便。法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。