房屋继承的三种形式是法定继承、遗嘱继承、遗赠继承。当事人有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；当事人没有遗嘱的，一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制。

一、夫妻一方死亡一方的遗产要如何分割

夫妻一方死亡的，在继承财产之前首先要将夫妻共同财产中属于活着一方的部分分离处理，剩余的部分才是死者的遗产。对于死者的遗产应当按照死者留下的遗赠抚养协议分割；如果没有遗赠抚养协议的，则按照死者留下的遗嘱继承遗产；如果也没有遗嘱的，则按照以下法定继承顺序由法定继承人继承遗产：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

二、房子作为遗产该怎么继承

房子作为遗产的继承：如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

如果没有遗赠扶养协议，但是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

如果没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱，则在继承开始后，按照法定继承办理。

按照法定继承办理时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

三、子女没有成年是否有继承权

子女没有成年有继承权。遗嘱继承和法定继承都可以将财产给子女。首先考虑是否有遗赠抚养协议，如果有协议的按照协议继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。