幼儿园搬迁赔偿需要根据当地的政策以及实际情况来进行确定。
一、哪些拆迁属于法律明确禁止的?
1、没有任何告知的
拆迁初期判断对方是否违法,从最简单的公告文件中就能分辨,法律也明确规定了,不管是什么项目的征收,需要对百姓房屋进行拆迁的,都需要在拆迁范围内发布对应的公告,附带相关审批等手续,特别是对拆迁户的安置补偿方案明确,告知百姓每个环节出现问题后的救济方式,如果你的拆迁没有任何公告或者缺少公告、文件的,你有权利拒绝,并通过法律解决。
2、违反先补偿后搬迁的基本原则。
法律明确规定了征拆过程中必须遵守先补偿后搬迁的原则,我们遇到那些没有谈过安置补偿问题、没有谈妥安置补偿问题又或者没有收到补偿就让搬迁的,是法律不允许的,对于这样的拆迁方式,我们应该拒绝。
3、暴力拆迁
很多地方的拆迁方为了实现快速拆迁或者早日达到营利目的,在很多工作没有做的情况下就开始让拆迁户搬离,这种情况下拆迁户都会奋力抵抗,此时矛盾点被激发,拆迁户选择按兵不动,拆迁方火急火燎的进行暴力拆迁。
4、突击强拆
不管什么原因都不能出现强拆行为,如果碰到强拆一定要及时利用法律武器维护自己的权益。
5、逼签行为
最常见的逼签行为就是断水断电,这是最简单也最管用的方法之一,除此之外不管是什么形式的逼签行为法律都是不允许的,法律明确规定了任何人或者单位都不能通过停止供电、水、燃气、路等逼迫方式让拆迁户签字,总之只要是逼签违背自己意愿的情况下我们都不能放纵这种行为,必须拿起法律武器还击。
二、农村宅基地拆迁如何补偿细则
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
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