如果双方约定履行金是履行的时候支付就需要支付，如果约定违约之后支付就是违约之后支付，违约就不需要支付。没有为如约履行合同，要承担违约责任，如果起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会被法院强制执行。未按合同约定的还款计划偿还贷款本息，银行有权提前收回未到期的全部贷款本息并提前行使抵押权，且银行为实现债权的所有费用均由贷款人承担(含诉讼费、律师费等)

法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

按揭贷款后，购房人的经济状况并非一成不变，由于疾病、出差、暂时资金周转困难等情况，在一定程度上可能造成逾期还款。而银行与贷款人签订的贷款合同条款非常严苛，出现逾期后，银行往往不管贷款人是否后来按时归还全部款项就诉至法院，要求贷款人一次性归还剩余的全部贷款并支付逾期利息，由此产生的诉讼费、保全费也由贷款人承担。