(一)具有有效的身份证明;
(二)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(三)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
一、个人如何申请公积金贷款
个人申请公积金贷款流程:
(一)贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
(二)贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
(三)审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
(四)银行放款,贷款人履行还款责任。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
二、办理住房公积金贷款需要准备哪些材料
办理住房公积金贷款需要准备的材料有:
(一)借款人以及配偶身份证复印件;
(二)借款人、配偶户口本复印件;
(三)借款人及配偶收入证明原件;
(四)借款人结婚证复印件;
(五)商品房买卖合同、合同信息备案摘要;
(六)房屋预告登记证明复印件;
(七)商品房预售许可证。
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