本文介绍了住房公积金借款申请的条件和住房公积金缴存情况的要求。申请人需要具有完全民事行为能力、稳定的职业和收入、购买或建造自住住房、提供相关证明文件、符合住房公积金缴存条件、提供担保、无尚未还清的贷款和政策性贴息贷款、满足其他条件。如果申请人住房公积金缴存情况不符合要求,可以提供相关证明材料来满足条件。
借款人需要满足以下条件:
1.具有合法有效的身份;
2.具有完全的民事行为能力;
3.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,具备偿还贷款本息的能力;
4.购买、建造、翻建、大修自住住房;
5.拥有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
7.提供委托人认可的担保;
8.借款人和其夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
9.满足委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
公积金贷款申请条件是什么?
根据我国《住房公积金管理条例》规定,申请住房公积金贷款需要满足以下条件:
1. 具有中华人民共和国国籍;
2. 遵守宪法和法律,品行良好,无不良记录;
3. 申请贷款时,年满18周岁,且不超过40周岁;
4. 具有完全民事行为能力,有固定职业和收入来源,具有还款能力;
5. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
6. 贷款金额在80万元人民币以上,且不超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。
另外,借款申请人应到当地住房公积金管理中心办理贷款申请手续,并提交相关证明材料,包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、资产证明等。申请住房公积金贷款时,还需提供一定的担保措施,如个人信用等级报告、抵押物或质押权利等。
在符合上述条件的前提下,住房公积金贷款申请人应按照相关规定,到住房公积金管理中心办理贷款手续,并按照合同约定的期限和利率,按时偿还贷款本金和利息。
借款人需要满足一系列条件才能申请住房公积金贷款,包括具有完全民事行为能力、稳定的职业和收入、购买或建造自住住房等。同时,借款人还需满足住房公积金缴存条件,如连续缴存住房公积金12个月以上等。在符合条件的前提下,借款人应到当地住房公积金管理中心办理贷款申请手续,并提交相关证明材料和担保措施。最后,按照相关规定,按时偿还贷款本金和利息。
根据《住房公积金管理条例》第四条,住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
全文1.2千字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案