土地纠纷案件分为以下两类：集体土地纠纷或个人土地纠纷、集体土地纠纷和个人土地纠纷。实行土地承包经营制度以来，为了扩大生产规模，许多地方的农民都与村民签订合同，取得土地使用权。但由于签订合同时法律法规和政策不完善，双方约定的权利义务非常简单，甚至口头约定，或者村集体负责人私自将土地承包而不讨论。《中华人民共和国村民委员会组织法》实施后，村民的管理意识逐步增强，纠纷也层出不穷。主要有以下几个方面：1）合同内容过于简单，村民集体利益得不到保障而产生的纠纷；2）村民集体要求改进合同时，协商难以达成协议而产生的纠纷无书面合同的合同；③合同签订时，未告知村民发包情况，村民以合同未经法定程序讨论为由，提起确认合同无效的诉讼；④国有农场的土地被征用被征用，农场工作人员未经农场方同意擅自承包土地，农场按规定擅自收回土地，造成分包商与承包方发生纠纷的；⑤一地多承包引发的纠纷：村集体在未解除原合同的情况下，与第三人就废弃土地重新签订合同，造成原承包人与发包人之间的违约纠纷。承包人在承包期满后拒不交出原承包土地，甚至要求集体补偿土地附着物或土地投入成本而引起的纠纷。⑦由于历史原因，村民拥有的剩余土地和流动土地过去由村民使用，但双方没有签订合同，也没有约定使用年限。后来，村民集体讨论决定收回全部土地使用权，统一管理分配时，一些人拒绝执行村民的决议，与村民发生纠纷。⑧合同规定的条件太精确了。一旦承包人违反合同约定，未按时支付承包费或改变承包土地用途，村集体拟以承包人违约为由收回土地。

因村民侵占集体土地，或承包小面积土地后继续围垦周边闲置土地，长期占用集体土地而引发的纠纷。实行家庭联产承包责任制后，不少村民私自开垦荒山荒坡，使用废弃土地，或私自承包小面积土地后扩大土地使用范围，村集体没有及时制止。随着土地价值的提高和村民组织的不断完善和规范，村组织决定收回原属于集体所有、未承包的土地，由村集体统一经营管理，导致原使用者与土地使用者发生纠纷村集体。

村集体领导换届、任意拒绝或变更原合同引起的纠纷。

村集体承包土地或利用荒地合伙兴农时，村民没有提出异议。然而，随着经济的发展，土地投资不断增加，产生了巨大的效益。于是，一些村民妒忌不已，将村集体和包工头告上法庭，引发纠纷。

村集体领导人在任期间，相互勾结、弄虚作假等手段，将土地非法承包给自己，违反了公平、合理的原则，与村民发生纠纷。个人之间的土地纠纷后，个人承包集体土地，精心管理，造成暴利，其他村民在利益驱使下，集体哄抢或侵占承包土地，甚至采取各种手段故意破坏生产经营活动，导致合同无法履行。土地所有权的界限不明确。由于历史原因，使用人未办理土地使用权证的审批手续。特别是一些远离村庄的荒地“插花地”被农民开发种植在靠近土地的地方，会产生效益，引发纠纷。私人土地和山体使用权的争议。由于传统观念的影响，“祖籍地”的概念在我市仍然根深蒂固。虽然土地经过多次流转，但农村土地“私有化”现象仍然存在。私山私地的使用在解放前仍然是国家的。村组虽然已进行了第二轮承包，但仍没有将这类土地纳入承包范围，仍由原使用者使用和受益。随着时间的推移，情况发生了变化，出现了农民与农民之间的诉讼，农民与承包集体土地的人由于界限不清，对农民的使用基本上是以口头界定为主。他人开垦废弃土地引发的土地使用权纠纷。