发改委并不会因为你是租赁厂房而不给备案。目前基本都是在网上的投资监管平台自行备案，对口部门就是你所在地的发改部门。如果你是走的网上程序，在给你不予立项的时候都会写明原因的，有时候也会电话通知。一般来说，很可能是你的项目不符合规划，比如你是工业项目，你租赁厂房的位置规划的是住宅用地、医院用地、教育用地等等。或者你的项目不符合产业政策，已经被列入《产业结构调整指导目录》中的淘汰类或者限制类，或者是当地的负面清单等等。

发改委立项备案项目能撤销吗

可以。根据相关办法的规定，项目申报单位应向项目核准机关提交项目申请报告，并附送城市规划行政主管部门出具的城市规划意见、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见以及根据有关法律法规应提交的其他文件。核准立项的审查，需要上述相应的材料作为依据，这也是作出立项文件的前提，如果在审查过程中缺乏上述依据，那么即便立项文件作出后再补上相关材料，也应当认为相关立项批复违法，应当依法撤销。

《中华人民共和国环境影响评价法》第八条国务院有关部门、设区的市级以上地方人民政府及其有关部门，对其组织编制的工业、农业、畜牧业、林业、能源、水利、交通、城市建设、旅游、自然资源开发的有关专项规划（以下简称专项规划），应当在该专项规划草案上报审批前，组织进行环境影响评价，并向审批该专项规划的机关提出环境影响报告书。

前款所列专项规划中的指导性规划，按照本法第七条的规定进行环境影响评价。