(一)固定资产盘盈

企业在财产清查中盘盈的固定资产，作为前期差错处理。企业在财产清查中盘盈的固定资产，在按管理权限报经批准处理前应先通过“以前年度损益调整”科目核算。盘盈的固定资产，应按重置成本确定其入账价值。企业应按重置成本确定的入账价值，借记“固定资产”科目，贷记“以前年度损益调整”科目。

【例2-83】丁公司在财产清查过程中，发现一台未入账的设备，重置成本为30000元(假定与其计税基础不存在差异)。根据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》规定，该盘盈固定资产作为前期差错进行处理。假定丁公司适用的所得税税率为33%，按净利润的10%计提法定盈余公积。丁公司应作如下会计处理：

(1)盘盈固定资产时：

借：固定资产30000

贷：以前年度损益调整30000

(2)确定应交纳的所得税时：

借：以前年度损益调整9900

贷：应交税费——应交所得税9900

(3)结转为留存收益时：

借：以前年度损益调整20100

贷：盈余公积——法定盈余公积2010

利润分配——未分配利润18090

(二)固定资产盘亏

企业在财产清查中盘亏的固定资产，按盘亏固定资产的账面价值，借记“待处理财产损溢”科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按固定资产的原价，贷记“固定资产”科目。按管理权限报经批准后处理时，按可收回的保险赔偿或过失人赔偿，借记“其他应收款”科目，按应计入营业外支出的金额，借记“营业外支出——盘亏损失”科目，贷记“待处理财产损溢”科目。

【例2-84】乙公司进行财产清查时发现短缺一台笔记本电脑，原价为10000元，已计提折旧7000元。乙公司应作如下会计处理：

(1)盘亏固定资产时：

借：待处理财产损溢3000

累计折旧7000

贷：固定资产10000

(2)报经批准转销时：

借：营业外支出——盘亏损失3000

贷：待处理财产损溢3000

【例题40】某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为()万元。(2006年考题)

【答案】B

【解析】企业出售该幢办公楼确认的净收益=(360-10-18)-(370-115)=77万元。