一、买朋友的安置房要注意什么？

买朋友的安置房要注意的是：

1.注意房屋质量问题。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。

2.注意交易时间问题。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市，一般是几年之内不让上市交易。

3.注意能不能贷款。如果安置房没有房屋产权证，则不能办理贷款，有房屋产权证的安置房是可以贷款的。

4.注意房产证问题。安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。

二、安置房买卖纠纷的诉讼时效是多久

安置房买卖纠纷的诉讼时效是3年。向人民法院请求保护民当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

三、安置房登记后多久产证下来

安置房登记后6个月的时间产证下来。安置房是指房屋拆迁之后，拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房，该商品房的成本较低，属于被安置人的私有财产，安置人可以自由交易。安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了，所以在购买拆迁房的时候，一定要确保房屋三年有房产证进行交易，降低交易的风险。