股权转让协议一般是需要依法缴纳相应的印花税的。双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。印花税纳税人为在中华人民共和国境内进行证券交易的单位和个人。
一、土地股权出资涉及税收包括什么
土地股权出资涉及税收包括个人所得税和印花税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,股权转让人为个人的,需缴纳个人所得税。支付标准:按转让成交价格减去原出资价格和费用,按此差额减去20%缴纳个人所得税;印花税适用税率为书据金额5%。企业股权转让所涉及的税收包括企业所得税和印花税,企业股权投资转让所得应纳入企业应纳税所得额,依法缴纳企业所得税;企业股权转让所设立的书据,双方按照产权转让所设立的书据计算印花税,适用税率为书据所包含的金额5%。
二、继承过户的税费
继承房产证过户需要缴纳税费:
1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花;
2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。
3、公证费40元/平米*产权证面积;
5、房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)累进计费率%:100以下5;101以上至1000部分2.5;1001以上至2000部分1.5;
6、登记费:100元/件7、交易手续费:5元/平方米。
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