一、固定资产买卖合同范本需要包含什么内容？

固定资产买卖合同范本需要包含的内容有：固定资产买卖的出让方以及转让方信息、转让资产的范围、转让对价、交易日、交付、承诺保障的等内容，同时，在固定资产买卖合同中，还需要对双方应该承担的违约责任进行明确约定。

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

二、固定资产的简介

从增值税抵扣进项税额的购进固定资产的角度讲，固定资产是指：

1．使用期限超过一个会计年度的机器、机械、运输工具，以及其他与生产有关的设备、工具、器具。

2．使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。

3．使用期限较长。

4．单位价值大。

这里的规定比《企业会计准则》当中的规定范围要小，主要不包括房屋、建筑等不动产，因为销售房屋、建筑物缴纳营业税，不缴增值税。

三、固定资产的主要特点

1．固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。

2．在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：

1．固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。

2．固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

3．在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。