1、房屋抵押贷款银行的流程会相对复杂，审批时限也长，最快的也需要20个工作日才能拿到贷款，贷款公司相对会简单很多，审批也快，一般10个工作日就能拿到贷款。

2、小额抵押贷款，银行相对来说会比较麻烦，不仅要对房屋各个方面就行盘查，还会对借款人要求很多。现阶段，通常会看借款人的征信和收入等等。小额贷款公司可能相对会比较简单，尽可能的帮助借款人贷款难问题。

3、银行小额贷款的额度根据房屋评估有关，最高也不能高于70%，不过，小额贷款公司也是如此，但在实际的审批中，银行小额贷款条件相对会比较严苛。同一个借款人，在银行和贷款公司的额度都是不一样的。

一、汽车已抵押还可以再押吗

（一）如果车辆实际价值比较高，第一次抵押价值比较低，还有剩余价值的，该剩余价值可以再次进行抵押。如果不属于上述情形的，则可能涉嫌民事欺诈，或刑事诈骗犯罪。首先，个人名下已有车但汽车已经作为抵押物抵押了，这种情况要用汽车再抵押贷款也是可以的，但是一般比较难办理。

（二）借款人需要注意以下几个事项：

1、该汽车可抵押额度比较高。比如汽车评估价值50万元，抵押的额度只有3成左右，这种情况，还有7成额度可抵押，可抵押额度较高，那么可以办理汽车再抵押贷款。

2、借款人不要先直接去银行办理。无论是汽车抵押贷款还是汽车再抵押贷款，直接去银行都不会被受理。当地的贷款公司或者汽车金融公司可受理，通过这些机构办理贷款借款人不仅可获得资金，并且获得资金时间相对直接去银行会较短。

3、借款人需要具备贷款的基本条件。比如个人信用良好，有稳定的经济来源及还款能力，当前负债情况良好等。这些条件必须符合，否则用已有的汽车再抵押贷款都是有困难的。

4、用作二次抵押贷款的汽车评估价值不能太低。太低的话，借款人二次抵押贷款获得额度不高，贷款机构也不一定愿意受理，借款人还需要支付相应的费用。

5、通常，二次抵押贷款费用比初次用汽车抵押贷款费用要稍高一点。

二、车贷办理渠道

1、银行贷款：选择通过银行贷款的方式贷款买车，贷款利率适中，且可选车种类多。不过实际在办贷款过程中比较花费时间和精力，银行为控制风险，通常审核时间较长，且需要申请者提交的资料很多。如果你想要申请又不怕麻烦，银行贷款是不错的选择；

2、信用卡分期：众所周知，信用卡分期是没有利息费的，这也是通过信用卡分期买车的最大好处。同时，信用卡分期方便快捷，一个电话也可搞定。有时遇到银行和汽车经销公司合作的时候，还能享受一定的折扣。不过需要注意的是，信用卡分期虽然没有利息费，却有手续费，分期时间越高手续费率越高，通常分期超过一年的手续费率就会与银行同期消费贷款利率持平或略高。

3、汽车金融公司：通过汽车金融公司贷款买车，除了方便快捷以外，申请门槛还不高，只要消费者具有一定的还款能力并且支付了贷款首付，就能够申请到贷款。不过消费者也需要注意，汽车金融公司贷款买车，贷款成本通常比较高，一般您除了需要支付贷款利息费外，还有手续费等一系列的费用产生。

4、小额贷款公司：通过小贷公司贷款买车，门槛不高，车型选择不受限制，费率相对银行高一些。贷款方式和还款方式较灵活，审批相对银行来说稍快。