1、常见承包人应当承担工程质量责任情况
(1)偷工减料,或者因材料不合格导致工程质量不合格;
(2)未按图施工,未按施工技术标准施工;
(3)工人技能太差、质量管理粗放;
(4)对于甲供材料,未经检验合格或者明知不合格而使用;
(5)对于设计方案和图纸,应当能够判断其缺陷,没有判断或者没有提出;
(6)承包人不具备施工资质,因资金、技术、设备、管理造成工程质量问题,等等。
2、常见发包人应当承担质量责任的情况
依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定:发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:
(一)提供的设计有缺陷;
(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
(三)直接指定分包人分包专业工程。
承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。这里所说承包人的过错是指:
(1)承包人知道或应当知道工程设计缺陷,没有提出,继续施工的。
(2)承包人对发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件和设备,未进行检验或经检验不合格仍(3)对发包人提出的违反法律、法规和建筑工程质量安全标准规定,降低工程质量的要求不予拒绝的。
因勘察、设计造成的工程质量缺陷,属于承包人的免责范围,应当由发包人先对承包人承担责任,再由发包人依据约定向勘察、设计方主张权利。
建设工程质量纠纷如何处理
解决建设工程纠纷的方法:和解;调解;仲裁;诉讼。和解是民事纠纷的当事人在自愿互相了解的基础上,协商、妥协与让步并达成协议,自行解决争议的一种方式;调解是指第三方对纠纷双方进行疏导、劝说,促使双方相互谅解,自愿达成协议。.
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