抵押贷款无偿还能力时可以与银行进行协议分期偿还债务，但是如果你是有能力而不偿还债务对方可以向人民法院申请强制执行，也可以由审判员移送执行员执行。

一、离婚房子分配后一方不愿意走怎么办

离婚房子分配之后，对方不走的，可以向人民法院申请强制执行。房产已经分配了，一方不离家的行为，明显是不履行离婚协议或者法院判决，当事人可以向法院申请强制执行。

《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、怎样合法收回债务

1、双方协商，达成还款协议，可分期付款。

2、要求对方提供担保、如保证人或者物的担保。

3、对方逾期不偿还债务，可向人民法院起诉，要求判决偿还债务。

4、对方不履行判决义务，可向法院申请强制执行，采取执行措施，将债务收回。

三、被告人无力偿还债务怎么办

可以征得债权人的同意，分期支付债务。经债权人或法院裁决，可以让债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，法院会强制偿还债权人有权申请强制执行如果是企业的，要申请破产，进行破产清算。被执行人无力偿还债务可以征求债权人的同意，分期支付债务。