一般来说，买房后会有房产证、契税证和土地使用证。最重要的是房产证，土地使用证也是必须的。契税证明一般由当地房产部门规定。带证不会很麻烦，带上所有身份证、购房证到房产部门登记。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得《商品房预售许可证》的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但出卖人在起诉前取得《商品房预售许可证》的，可以认定为有效。

公积金买房需要的证件：

申请人身份证复印件；

申请人户口本（含首页，户主页）复印件；

申请人收入证明原件；

申请人公积金交存证明原件；

购房合同和购房首付款发票原件。

已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

房屋销售许可证复印件；

土地使用证复印件。

公积金住房贷款办理程序：管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同——与担保公司办理担保手续，签订抵押合同——与委托银行签订银行借据和委托扣款协议——管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户——担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《最高院解释》）第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。