农村房子遗产怎么继承
时间:2023-06-15 15:04:04 221人看过 来源:互联网

一、农村房子遗产怎么继承

1、继承农村房子遗产的,需要办理相应的过户手续,而办理手续的机构就是乡或镇的国土所。

2、在解决了去哪办理过户这一问题之后,就需要准备相应的材料,根据《土地管理法》与《不动产登记暂行条例》的规定,办理农村房屋过户,房屋权依法发生转移,申请房屋权转移登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)房屋权证书;

(4)宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;

(5)证明房屋权发生转移的材料;

(6)其他必要材料。

3、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘查、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:

(1)去乡镇国土所提出申请;

(2)提交相关材料;

(3)当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;

(4)实地进行勘查、调查、公告。

二、遗产继承的开始时间

继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

三、房子遗产继承可以放弃吗

根据《民法典》第一千一百二十四条的规定,遗产的继承是可以放弃的。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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