是否能申请房贷,有如下情况:(一)如果持卡人信用卡逾期次数少(1-2次),并且逾期额度不大、逾期时间不长的话,只要不是严重恶意逾期,还是有机会申请贷款的。只要逾期未连续超过90天;两年内,逾期不超过6次;逾期总金额在1000元以下申请房屋贷款还是可以的。(二)如果持卡人的信用卡逾期还款次数多(3-6次及以上),且逾期周期长,是不能获得房贷贷款的。
一、银行对逾期记录的认定标准是怎样的
1、银行在对贷款申请人进行评审时,除了评估还款能力、贷款用途外,肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。
2、一般来说,征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次,且近一年逾期不超过3次的,银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录,信用卡逾期次数也只有一两次,这样的征信是没有严重影响的。
3、不过,如果是当前逾期,即在申请贷款时刚好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的,通常是无法获得贷款的。
二、信用卡逾期要多久消除
信用卡逾期要五年后才可以彻底消除。若持卡人在24个月内按时还清欠款就会刷新掉之前的不良信用记录。征信上的信息只滚动显示近两年内的,所以只要持卡人一直使用逾期的信用卡2年,保持良好的信用记录,就会把不良记录覆盖掉。如果信用卡逾期次数很多,那么影响还是比较严重的,平时使用信用卡时最好按时还款。恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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