工厂拆迁一般都会有一定的补偿。但是具体的补偿标准不是直接按照面积计算。

下面我列举出计算补偿的一般标准。

（一）房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一。

（二）附着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一。

（三）设备折旧处理：厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票收据，作折价处理补偿。

（四）搬迁费：可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。

（五）厂房重置成新价费用：即厂房重置后再建起来所需的金额。

（六）停产停业损失费：即拆迁造成企业的停产停业损失的费用。

一、企业工厂拆迁，员工可以获得补偿吗

在这里告诉大家，工厂拆迁工人补偿在法律上是没有具体规定的，解聘员工的安置补偿费用，因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。

由于企业工厂拆迁涉及的数额较大，程序和各种补偿的计算都更为复杂。为了避免被拆迁人走弯路，建议您在遇到企业拆迁时尽早聘请专业的律师为您把关，从而在拆迁中为自己争取最好的补偿条件，也把因拆迁造成的损失降到最低。

二、企业厂房拆迁补偿标准

企业厂房拆迁补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。