一、房产能强制执行吗

房产能强制执行的，法院强制执行的方式通常有以下几种：

1.查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。

2.扣留、提取被申请执行人的收入。

3.查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

4.搜查被申请执行人隐匿的财产。

5.强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。

6.强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。

7.强制执行法律文书指定的行为。

8.强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。

9.强制办理有关财产权证照转移手续。

二、申请法院强制执行立案还需要交费用吗

申请法院强制执行立案还需要交费用，由被执行一方交费。

1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。

2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过5百万元至1千万元的部分，按照0.5％交纳；超过1千万元的部分，按照0.1％交纳。

三、强制执行多久能过期

强制执行两年后过期。

法律依据：根据《民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。