要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。

一、贷款买的房子怎么转让？

转让贷款房须经抵押权人许可，通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。

二、离婚想把房子过户给儿子手续怎么办

离婚想把房子过户给儿子手续如下：

1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；

2、再到建委缴税；

3、再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；

4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。

三、解押手续怎么办理

办理流程如下：

1、借款人在办理解押前缴清所有贷款；

2、持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具盖章的《关于解除房屋产权抵押的通知》；

3、借款人携带本人有效身份证原件以及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单即可办理完成。