二手房交易印花税是什么,如何计算
时间:2023-06-19 21:31:36 64人看过 来源:互联网

一、二手房交易印花税是什么

二手房交易印花税是指经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。它可以由纳税人按规定应税的比例和定额,自行购买并粘贴印花税票,或委托代征,税务机关经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收。

二、二手房交易印花税如何计算

二手房交易印花税的计算方法有多种:

1.实行比例税率的凭证,印花税应纳税额的计算公式为:应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率。

2.实行定额税率的凭证,印花税应纳税额的计算公式为:应纳税额=应税凭证件数×定额税率。

3.营业账簿中记载资金的账簿,印花税应纳税额的计算公式为:应纳税额=(实收资本资本公积)×0.5%。

4.其他账簿按件贴花。实践中二手房交易大多采取贴花计件的方式征收印花税。

三、二手房交易印花税的减免政策

二手房交易印花税的减免政策有以下几项内容:

1.《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

2.《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税〔2008〕24号:廉租房、经济适用房管理单位和廉租房、经济适用房相关印花税和廉租房承租人、经济适用房涉及的购房者免征印花税。

全文552个字,阅读预计需要2分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 印花税
    印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受税法规定的应税凭证征收。印花税根据应税凭证的性质,分别按合同金额依比例税率或者按件定额计算应纳税额。 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体...
    更新时间:2024-01-20 11:30:06
查看印花税相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#印花税 最新知识
针对二手房交易印花税是什么,如何计算您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对二手房交易印花税是什么,如何计算您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...