各区、县房地产管理局，市房地产登记发证交易中心，各有关单位：

现将《天津市房屋租赁经营单位备案程序》印发给你们，自2004年7月1日起执行。原天津市房地产管理局印发的《关于印发〈天津市房屋租赁经营单位资质核准程序〉的通知》（津房管〔2003〕125号）同时废止。天津市房地产管理局

二○○四年六月二十九日

天津市房屋租赁经营单位备案程序

为加强我市房屋租赁经营单位的管理，根据《天津市房屋租赁管理规定》，凡从事房屋租赁经营的单位须办理备案手续。现将办理备案程序规定如下：

一、申请

凡在本市行政区域内从事房屋租赁经营活动的单位，应当自领取企业法人营业执照或者事业法人证书之日起30日内向市房地产管理局提出备案申请。同时填写《天津市房屋租赁经营单位备案申请表》（附件1），并提交下列材料：

（一）企业法人营业执照或者事业法人证书；

（二）从业人员名单及专业人员技术职称证书（其中：有岗位证书的房地产管理人员2-3人、工程技术人员1-3人、会计人员2人）;

（三）房屋所有权证或者托管协议书。

以上材料需核对原件后留存复印件，经核对内容无误的，在留存的复印件空白处加盖专用章。

二、受理

申请人提交备案材料齐全的，市房地产管理局当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”（附件2）。

申请人提交备案材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”（附件3）。

三、审查

市房地产管理局对申请人提交的材料是否齐全有效进行审查。

经审查符合条件的，在《天津市房屋租赁经营单位备案申请表》中签署意见后，出具《天津市房屋租赁经营单位备案证明》（附件4）。

不符合条件的，说明理由，书面告知申请人补正事项（附件5）。

四、办理时限

自受理申请之日起8个工作日内完成。

附件：

1.天津市房屋租赁经营单位备案申请表

2.申请受理通知书

3.补正告知单

4.天津市房屋租赁经营单位备案证明

5.补正事项告知书