房屋拆迁选择货币补偿有哪些好处？

现在越来越多的被征收家庭选择货币补偿方式进行城市房屋征收。国务院第590号令规定，征收补偿必须按照与当地房地产市场相近的价格进行评估。这样，补偿款基本上够买商品房了，就是补贴房屋结构、配套设施差价或者新旧差价。此外，还有三点优势：一是货币补偿后，可以更自由地选择商品房，可以在多个区域选择最合适的新居。二是无需等到安置房竣工后才有自己的房子。另外，图纸上的房子和真房子不一样。如果发现他们对安置不满意，那就太晚了。三是各地新建商品房空置较多，以货币补偿购买商品房可以消化部分积压的房屋，避免安置房重复建设。过去，大多数城市拆迁户只能选择安置房。当时，拆迁评估受到政府更多的行政干预，国家也没有明确的政策，按照类似当地房地产市场的价格进行评估。因此，被拆迁房屋的评估价很低，而相应的安置房价格也低于政府干预下的商品房，购买商品房必然要吃亏。开发商在拆迁中拿地的地价很低，当然要安置房，政府也会降低开发商安置房的价格，防止开发商牟取暴利，造成拆迁房补偿低，安置房价格低。开发商不多花钱拿地就更好了。安置房建成还需要几年的时间。他们绘制了几幅安置房图纸，让被拆迁户选择拆迁老百姓的房屋。这些房子不需要建几层就可以出售和收集。这是那个时期的拆迁政策和房屋销售政策，一些地方的大规模拆迁和建设就是这个政策的结果。

新的征收政策彻底改变了过去政府既是运动员又是裁判员的局面，城市房屋拆迁也走上了正轨，凸显了公平公正的政府形象。