拆迁补偿企业如何避免税务风险
时间:2023-07-01 20:51:01 449人看过 来源:法律编辑整理

一般情况下,拆迁补偿给企业不需要交税,不在国家税务总局确定的征税范围之内。企业拆迁款、个人拆迁款通常都不在征税范围之内,税务局对于拆迁款一般都是有免税政策支撑的。企业拆迁获得补偿的,或者在拆迁补偿过程产生纠纷的,可以寻求专业律师的帮助,也可以向法院提起诉讼解决。

企业房子拆迁补贴交税吗

有两种情况。如果公司位于农村,那么集体土地上房屋拆迁补偿不属于土地增值税征收范围。位于城镇的,应当按照下列文件办理:根据《财政部、国家税务总局关于城市房屋拆迁税收政策的通知》,被拆迁人按照国家城市房屋拆迁管理标准取得的拆迁补偿,免征个人所得税。被拆迁居民因拆迁再次购房的,交易价款中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿的,对超过成交价格的部分征收契税。

《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。

《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权

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