一、农村宅基地转让条件
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
二、农村宅基地转让流程有哪些吗
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;
3、提交户口薄、居民身份证、房产证等相关材料;
4、到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;
5、应该订立书面买卖合同、并办理审批、过户手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
三、农村宅基地转让材料有哪些吗
1、户口薄;
2、居民身份证;
3、房产证。
四、哪些情况农村宅基地不得转让
1、城镇居民购买;
2、法人或其他组织购买;
3、转让人未经集体组织批准;
4、向集体组织成员以外的人转让;
5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
以上是我们为大家整理的农村宅基地转让条件的相关内容,从以上内容我们可以知道农村基地转让有5个条件,分别是转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;
受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
转让行为征得集体组织同意。
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