一、住宅原则上是不可以用来注册公司

1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以；

2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记；

3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册；

4、房子是自有的，不用去租房子，自己家的房子，如果您的房子房产证上面的规划是商业用房就可以直接注册公司，如果是住宅区的话需要向当地的居委会提交《住所（经营场所）登记表》，经过居委会同意盖章之后有效，以及所在地区的物业同意将住宅改编为经营性用房的同意证明书。

5、房子是租赁的，需要向房东说房子的用途，并且经过房东的同意，并且房东提供房产的复印件之后要在想居委会和管理物业申请将房子作为经营场所，只要相关的部门同意就可以了。

二、注册公司基本流程

1、查询企业名称；

2、客户提供基本资料；

3、工商初审刻章备案；

4、验资；

5、提交工商局审批，打印营业执照；

6、办理企业组织机构代码证；

7、办理税务登记证；

8、领取全部执照，和其他相关材料。

三、居民住宅楼作为公司办公场所登记应具备哪些条件

1、以不影响周围和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。

2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。

3、需要经小区业主委员会同意。

4、应当符合国家法律、法规、管理规约的，并按以下要求提交有关文件：已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。

5、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营化学品等涉及、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

四、住宅注册成公司需要提供什么材料

1、住所使用证明和《住所登记表》；

2、住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；

3、企业、个体工商户在设立或住所变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东或企业、个体工商户应当在《住所登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意；

4、企业、个体工商户在设立登记时，股东应当在《住所登记表》上盖章或签字；住所变更登记时，企业应当在《住所登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所登记表》上盖章或签字；

5、企业、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。

综合用地可以建住宅吗

综合用地是可以建住宅的。因为综合用地是被国家允许建造商业用房屋和居住用房屋。综合用地上的住宅和居住用地上的住宅，除了土地使用年限不同以外，其它方面都是相同的，例如：入户口、上学区、民用水、民用电、煤气等。

《国家工商行政管理总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》规定：

企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。