1、还贷年限已过半，不适合提前还款

按银行等额本息的还款方式，如贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下月供中绝大多数都是本金，提前还贷不能起到节约利息的作用。

2、公积金贷款

经历几次降息后，公积金5年以上贷款利率已经降至史上最低3.25%，远低于大部分银行贷款。与其提前还款，不如将这部分资金购买理财产品收取利息，还可获得差价。

有积蓄后，在考虑是否提前还款时，一定要仔细阅读合同条款，看清罚息规定，免得提前还款不仅没有起到省钱的作用，反而多花不必要的支出。