经济适用房抵押贷款需要如下材料:
1、借款人及配偶的身份证明,身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚证明等;
2、稳定的经济收入证明材料,单位工资收入证明等;
3、住房公积金存款证明;
4、与售房单位签订的购房合同和协议;
5、本人及配偶共同填写贷款申请审批表;
6、借款人出具的质押权利清单和所有权证明文件,或担保人出具的书面承诺。
经济适用房赠与
房屋的赠与(经济适用房)
姐姐的房子是否可以以赠与的方式过户给我,她的房子是经济适用房超过五年,请问是否可以赠与,如果可以,那么需要什么手续,要交多少费用。另外,过户后,姐姐对此房是否就无任何权利。希望能给与回复!!
最佳答案
经济适用房有一定的限制。该房购买时是有条件的。必须达到年限,同时还要补交相关费用。
可以的.但要到公证处作一个赠与公证.
然后到房产交易中心大厅办理过户手续(含评估).缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).其他是小额的手续费和证件工本费等.
既然已经过户,你姐姐就不再有所有权了。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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