经济适用房抵押贷款需要如下材料：

1、借款人及配偶的身份证明，身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚证明等；

2、稳定的经济收入证明材料，单位工资收入证明等；

3、住房公积金存款证明；

4、与售房单位签订的购房合同和协议；

5、本人及配偶共同填写贷款申请审批表；

6、借款人出具的质押权利清单和所有权证明文件，或担保人出具的书面承诺。

经济适用房赠与

房屋的赠与（经济适用房）

姐姐的房子是否可以以赠与的方式过户给我，她的房子是经济适用房超过五年，请问是否可以赠与，如果可以，那么需要什么手续，要交多少费用。另外，过户后，姐姐对此房是否就无任何权利。希望能给与回复！！

最佳答案

经济适用房有一定的限制。该房购买时是有条件的。必须达到年限，同时还要补交相关费用。

可以的．但要到公证处作一个赠与公证．

然后到房产交易中心大厅办理过户手续（含评估）．缴纳契税（房价的1．5％）和印花税（0．05％）．其他是小额的手续费和证件工本费等．

既然已经过户，你姐姐就不再有所有权了。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。