买房合同主要包括的内容：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

买房合同纠纷中导致无效的情形

一、产权主体有问题；二、侵犯优先购买权；三、房地产分离出卖；四、非法转让房屋；六、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；七、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；八、以合法形式掩盖非法目的；九、损害社会公共利益；十、违反法律、行政法规的强制性规定。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。