要使房屋租赁合同生效,就必须遵守租赁合同的法律规定,主要如下:

1、合同内容应当包含房屋名称、面积、质量、租房用途、租金、支付方法以及期限等、合同当中需要标注出租人和承租人的基本信息、合同中需要约定双方的违约责任、合同应当在公平、自愿的原则下签订,任何以胁迫、恐吓的手段签订的合同都是不具有法律效力的。

一、房屋租赁合同包含什么内容

房屋租赁合同内容主要包括：(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(2)房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(3)租金和押金数额、支付方式；(4)租赁用途和房屋使用要求；(5)房屋和室内设施的安全性能；(6)租赁期限；(7)房屋维修责任；(8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(9)争议解决办法和违约责任；(10)其他约定；房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

二、房屋租赁合同简单怎么写

简单的房屋租赁合同，包括以下内容：

1、租赁合同双方的主体信息；

2、合同应当有清晰的房屋信息，如房屋的面积、房屋的现状以及房屋的产权情况；

3、合同应约定租金、租赁期限以及租金的支付方式；

4、合同应约定违约责任以及争议解决方式。

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。