不动产民事纠纷由不动产所在地人民法院管辖，遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。遗产纠纷的时候，原告可以向被继承人死亡时住所地人民法院起诉，也可以向主要遗产所在地人民法院起诉。

哪些民事纠纷案件由人民法院特殊地域管辖？

由人民法院进行特殊地域管辖的民事纠纷案件种类包括因合同纠纷或者其他财产权益纠纷而产生的诉讼。

相关法律规定，因合同纠纷或其他财产权益纠纷，对在我国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在我国领域内签订或者履行的，可以由合同签订地、合同履行地等地的人民法院管辖。

《民事诉讼法》第三十四条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。