公积金买房最大的好处，就是可享受到公积金低息贷款。

下面总结一下公积金申请者应当具备的七个条件：

1、在工作地工作并在中心缴存住房公积金的职工;

2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年;

3、购房的首期付款不低于30%;

申请人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的(含委托提取还贷)，贷款的首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。

申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期90天以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期90天以上的不再受理住房公积金贷款。

4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;

6、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。

7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。