1、私房是不可以办理营业执照的，办理营业执照一定要是商用房或者是商住宅都可以用的房子。不过有一些地方是可以将住宅房改为商用房的，当住宅房改成了商用房之后，也是可以领取营业执照的。不过每个地方的政策是不一样的，想知道当地的政策是不是也可以住宅房改为商用房可以去相关的部门进行咨询。

2、如果当地的政策是不允许将住宅房改成商用房的，那么是不可以办理营业执照的，如果当下是允许住宅房改为商用房的，才可以去相关的部门办理营业执照，办理营业执照的时候可以问他们咨询一下需要携带的相关手续和材料。

一、租房办营业执照需要什么证件

我国的公司法对办理营业执照需要的材料作出了相关的规定。一般情况下，租房办理营业执照的，通常需要以下的材料：身份证明原件及复印件、房产证复印件、房屋租赁合同原件及复印件、经营场所为住宅的，要有利害关系业主同意的证明、申请人签署的登记申请书、一张近期一寸免冠照片等。

二、经营房屋出租需要营业执照吗

房屋出租不需要办理营业执照，但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证，至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门(房管局)咨询一下，各地执行标准不一样我们这就不需要办理任何手续签好协议直接出租就行了，出租协议是有效的在法律上是受保护的。