一、男女双方写的离婚协议有效吗

男女双方写的离婚协议有效。但必须是夫妻双方协商一致，自愿签订离婚协议，并要求双方要向民政局婚姻登记处申请领取离婚证，离婚协议还要向民政局备案，经过三十天冷静期后，领取离婚证。自领取离婚证之日生效。

二、对方不履行离婚协议可以起诉吗

对方不履行离婚协议可以起诉。根据相关法律规定，男女双方办理完协议离婚手续的，该离婚协议对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

根据《民事诉讼法》第二百五十九条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。

三、夫妻协议离婚房产怎么过户

夫妻协议离婚房产过户的方式为：一般情况下，双方可提供身份证、户口本、原房产证、离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户登记。但若双方的房产纠纷是通过起诉处理的，则当事人仅需要提供生效裁判文书、本人身份证件、原房产证即可办理过户登记手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。