1、购房如何选择付款方式（1）一次性付款是过去最常见的付款方式，一般用于低价小户型的销售。

利润：一次性付款一般可以从卖家处获得房价5%左右的折扣。如果是现房，可以很快取得房屋产权。如果是期房，这种付款方式的价格是最低的。缺点：一次性付款需要筹集大量资金，这笔资金的利息损失给经济能力有限的购房者带来很大压力。如果是一次性交房，开发商可能无法按时交房，造成利息损失甚至全部房款损失，购房风险高。第二，分期付款分为免息分期付款和低息分期付款，目前比较有吸引力。

利润：缓解一次性付款的经济压力，也用房款督促开发商履行合同中的承诺。缺点：随着付款期限的延长，分期付款的利率会更高，房屋付款的金额也会高于一次性付款。（3）按揭付款是购房按揭贷款，是指购房者以所购房屋的产权作为抵押，银行先将房款支付给开发商，然后购房者按月分期向银行支付本息。由于它能使潜在的市场需求迅速转化为有效需求，成为促进房地产市场发展的最有效手段。利润：我们可以筹集必要的资金，实现买房的愿望，用明天的钱来实现今天的梦想。缺点：目前手续繁琐，限制多。（4）住房公积金贷款

购房资金不足部分除使用历年储蓄外，一般先申请个人住房公积金贷款，不足部分向银行申请个人住房按揭贷款。目前，个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合是最常见的购房贷款支付方式。因为它更现实、更合理。毕竟，每个家庭能借到的个人住房公积金额度不会很大。如果所有的贷款都贷给银行，利息负担就太重了。第二，购房付款方式的选择。购房付款方式分为一次性付款或银行按揭贷款分期付款。买家应根据自己的实际财务状况选择付款方式。住房贷款包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款。需要注意的是，银行在办理贷款时会要求办理房地产保险。

如果买家有很多收入、钱和足够的钱，那么一次性付款更划算。另一种情况是分期付款。这种方式最大的优点是可以缓解资金压力，让普通消费者买房成为可能。生活中，很多朋友并不太注重买房的付款方式。结果，他们要么给自己带来不必要的麻烦，要么付不必要的钱。如果你想选择一种理想的付款方式，我建议你先了解一下付款方式，然后根据我们的方式来选择。如果你还有什么不明白的，你可以听听律师的回答。