订金是可以退的,但是注意区别,定金是不可以退,定金具有确定性,和订金不同。交付的订金相当于预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金全额返还。而且订金数额可以约定,但是务必留收条或收据,它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生的。
一、订金只有一张收据可以退款吗
订金,根据我国现行法律的有关,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。卖家在收到订金后,会给买家一个收据。在双方交易成功后,订金会作为房款,没交易成的,订金退给买家。
二、订金与定金区别有什么
订金和定金的区别有以下三点:
1、性质不同。订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款;
2、特点不同。订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下,才能退还;
3、担保性质不同。定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
三、订金和定金有什么区别?不能退的话怎么办?
定金与订金的区别是:定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金;订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。定金可以不退,订金必须退还。
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