1．房产证复印件；2．房东身份证复印件（写上房东的现住址和电话）；3．租赁合同（剩余月份超过半年）；4．1张白底1寸照片；5．自己身份证原件；6．最近6个月的社保证明（可网上打印，提前一天定制）或纳税证明（纳税证明去任何一定地税所均可用身份证原件在终端机办理）；以上是居住证办理条件。另外来京不足半年人员可就近警务站办理居住卡，需要提供相关居住材料。去管辖区域派出所办理；另外，周末正常上班也可以办。约15个工作日能拿到证，所以如果有急用的，一定要提前准备。暂住证没过期的情况下，可以代替选项“6”申领条件根据北京市的规定，凡年满16周岁，在北京暂住时间拟超过1个月或拟在北京从事务工、经商等活动的外地来京人员，均应向暂住地派出所申领暂住证。而居住证的申领条件为“离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一”。申领程序暂住证由申请人向暂住地派出所申领，手续齐全就能当场领取。申领暂住证需要提供3个方件证明：申办人居民身份证或原籍乡以上人民政府或公安机关出具的身份证明；暂住在本市居（农）户内或出租房内的，应提交户（房）主的户口簿或身份证（复印件即可），证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，户（房）主应注明办证人实际居住的详细地址；申办人近照。申领居住证的程序和需要提供的证件证明则相对复杂一些。证件功能在这一方面，流动人口持有暂住证，只起到统计数字和基础资料备案的作用，持证人不因拥有暂住证而享有一些城市“市民待遇”，但如果没有暂住证，流动人员要在京学车等就无法进行。与此相比，居住证的“含金量”要高得多。根据征求意见稿的要求，今后的居住证持有人可与当地户籍人口享有同等的免费接受义务教育、依法参加社会保险、缴存提取和使用住房公积金等9方面基本公共服务，同时享受在居住地办理出入境证件等方面便利，并可逐步享受同等的中等职业教育资助、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、随迁子女在当地参加中考和高考的资格等权利，以及在居住地换领、补领居民身份证，办理婚姻登记等便利。