房地产中介服务合同纠纷有：

1、未履行提醒、通知义务，中介机构经验不足，未履行相关事项提示义务，导致双方协商不充分；

2、审查不到位，中介机构有义务审查房屋所有权；

3、隐瞒房屋弊端，部分中介机构为促进交易，隐瞒待售房屋的不利条件；

4、鼓励签订阴阳合同。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

服务合同纠纷的法律规定

服务合同纠纷一般由由《民法典》规定，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当事人首先通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。